金地天河公馆别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2018
住宅类别洋房,双拼
开发企业金地集团
物业公司金地物业管理公司
小区地址黄云路（珠吉路以西，临近世界大观和奥体中心）
附近学校广州幼儿师范学校附属幼儿园东园,奥体东小学,广州执信中学天河校区
风水大事记
2015年 开工时间 2018年 竣工时间 2019年 交房时间小区风水评分
价格指数
103228元/㎡本周挂牌均价
1.51%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打独立车库,独立庭院,露台,主卧带卫,厨卫不对门,带衣帽间,全明格局四居
金地天河公馆别墅户型主要有120平-215平的独立车库,独立庭院,露台,主卧带卫,厨卫不对门,带衣帽间,全明格局的四居 、86平-203平的独立车库,独立庭院,露台,主卧带卫,厨卫不对门,带衣帽间,全明格局的三居 。 三居(3) 四居(5) 3室2厅3卫·203.00㎡3室2厅1卫·86.00㎡
3室2厅1卫·89.00㎡
4室2厅4卫·215.00㎡
4室2厅3卫·160.00㎡
4室2厅2卫·120.00㎡
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在售户型分布
居住品质
小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
软件服务
物业服务费2.8元/㎡·月
物业公司金地物业管理公司
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：悦景路中,家和天曜总站等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 1 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：广州幼儿师范学校附属幼儿园东园,德育幼儿园等； 11个小学：奥体东小学,吉山小学等； 12个中学：广州执信中学天河校区,广州市天河区同仁学校等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 11 12 该区域 84 17 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：吉华购物广场,八号商业广场等； 454个超市：美宜佳便利店(天合店),港滙精品超市等。
该小区购物配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 454 该区域 26 674休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有98个公园：西门广场,法国刺绣花园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 98 该区域 127
