华兴·金盛丽景别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别叠拼
开发企业惠州华兴房地产开发有限公司
小区地址江东一号路(第四人民医院前进约500米处）
附近学校海伦湾实验幼儿园,京师实验小学,惠州市文华学校
小区风水评分
价格指数
17949元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打飘窗三居
华兴·金盛丽景别墅户型主要有77平-131平的飘窗的三居 、76平-76平的飘窗的二居 、141平-141平的飘窗的四居 。 二居(1) 三居(7) 四居(1) 2室2厅1卫·76.86㎡3室2厅2卫·131.37㎡
3室2厅2卫·119.09㎡
3室2厅2卫·116.00㎡
4室2厅2卫·141.28㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.5，建筑密度高于44%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率31%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 25物业服务
硬件设施
2.5容积率
31%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；51个公交站：滨江路总站,金溪花园等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 51 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：海伦湾实验幼儿园,惠州市龙日花苑幼儿园等； 12个小学：京师实验小学,新湖小学等； 15个中学：惠州市文华学校,大湖学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 12 15 该区域 51 9 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：海燕·绿岛商城,赛格假日广场等； 598个超市：喜臣连锁便利店,快迪便利店(0826店)等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 598 该区域 13 514休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个公园：翟氏宗祠,惠城区水口镇龙津教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 41 该区域 18
