丽和苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无锡碧桂园物业有限公司
小区地址惠山区长安镇长宁路8号
附近学校长安实验幼儿园,无锡市长安中心小学,长安中学
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11796元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
丽和苑户型主要有0平-91平的的二居 。 一居(1) 二居(3) 三居(4) 四居(2) 1室1厅1卫·102.00㎡2室1厅1卫·86.50㎡
朝南
2室1厅1卫·91.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅2卫·126.47㎡
朝南
3室2厅2卫·137.00㎡朝南
3室2厅2卫·115.00㎡4室2厅2卫·146.00㎡
朝南
4室2厅2卫·139.43㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于20%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 22楼龄
该房源楼龄17年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 9.6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司无锡碧桂园物业有限公司
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；21个公交站：长安宾馆,长安汽车站等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 21 该区域 26教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：长安实验幼儿园,无锡市惠山区上海贝尔乐幼儿园(长安分园)等； 3个小学：无锡市长安中心小学,无锡市惠山区长安南胡巷小学等； 2个中学：长安中学,长安中学(南区)等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 3 2 该区域 8 2 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：好购购物中心,哥伦布广场等； 82个超市：凯凯超市(长安大街店),华润万家便利超市(长安店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 82 该区域 5 81休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个公园：长安市民广场,古村奇草等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 9 该区域 10
