金福北苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业江苏省锡山经济开发区管理委员会
物业公司无锡东盛物业管理公司
小区地址锡沪路与庄桥路交叉口
附近学校格瑞幼儿早教园,无锡市东亭实验小学,东亭中学
小区风水评分
价格指数
13758元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
金福北苑户型主要有58平-58平的的一居 。 一居(2) 二居(3) 1室1厅1卫·54.00㎡南北通透
1室1厅1卫·58.00㎡2室2厅1卫·90.00㎡
朝南
2室1厅1卫·84.00㎡朝南
2室1厅1卫·59.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 18物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司无锡东盛物业管理公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：庄桥,东亭等；74个公交站：金福北苑,春阳路(锡沪路)等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 74 该区域 2 63教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：格瑞幼儿早教园,无锡市东亭中心幼儿园等； 11个小学：无锡市东亭实验小学,隆亭实验小学等； 8个中学：东亭中学,无锡中校等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 11 8 该区域 29 11 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：锡山商贸城,商场办公区等； 277个超市：蔬果超市金福北苑22号,世纪华联超市(庄桥店)等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 277 该区域 19 211休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有50个公园：隆亭公园,紫薇园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 50 该区域 64
