泾洲明珠小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2005
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址商城北路56号附近
附近学校无锡市正兴幼儿园,无锡市张泾中心小学,张泾中学
风水大事记
2005年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12212元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
泾洲明珠户型主要有102平-102平的的三居 。 二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅1卫·102.00㎡
3室1厅1卫·102.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.1 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24楼龄
该房源楼龄17年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 13物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.1容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；20个公交站：华能塑业,张泾等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 20 该区域 19教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有2个幼儿园：无锡市正兴幼儿园,无锡市锡山区石村幼儿园等； 3个小学：无锡市张泾中心小学,无锡市锡山区春蕾学校石村校区等； 1个中学：张泾中学。
该小区教育配套得分优于25%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 2 3 1 该区域 3 2 1注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：无锡市锡北商城,锡北星邻里生活广场等； 77个超市：百惠生鲜超市,锡北商城综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 77 该区域 4 90休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个公园：锡北基督教堂,顾宪成纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 14 该区域 9
