碧桂园天玺小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2019
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业江阴市金三角置业有限公司
物业公司无锡碧桂园物业有限公司
小区地址北临紫金路、西至金三角路，东靠金三角广场，南抵称心路
附近学校春田花花,南闸中心小学东区,江阴市南闸实验学校
风水大事记
2017年 开工时间 2019年 竣工时间 2020年 交房时间小区风水评分
价格指数
10928元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打U型厨房,大面宽阳台,入户花园三居
碧桂园天玺户型主要有115平-115平的U型厨房,大面宽阳台,入户花园的三居 、140平-140平的主卧带卫,开放厨房,大面宽阳台的四居 、260平-260平的主卧带卫,U型厨房,大面宽阳台的五居 。 三居(3) 四居(4) 五居(1) 3室2厅2卫·162.00㎡朝南
3室2厅2卫·115.00㎡3室1厅1卫·111.50㎡
朝南
4室2厅2卫·142.00㎡朝南
4室2厅2卫·143.00㎡南北通透
4室2厅2卫·194.00㎡朝南
5室2厅3卫·260.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 4楼龄
该房源楼龄3年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 1.6物业服务
软件服务
物业服务费2.4元/㎡·月
物业公司无锡碧桂园物业有限公司
硬件设施
2容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：金三角广场,施元场等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 44教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：春田花花,南闸中心幼儿园等； 2个小学：南闸中心小学东区,南闸中心小学等； 1个中学：江阴市南闸实验学校。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 2 1 该区域 17 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：王朝商城,上海如海生活购物广场等； 63个超市：优宜佳生鲜超市,邻居百货超市等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 63 该区域 8 100休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个公园：紫金广场,白云山维一植物精油等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 29
