长江国际花园公寓小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2003
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业无锡铭泰置业发展有限公司
物业公司大连万达物业管理有限公司无锡分公司
小区地址长江北路15号
附近学校维德实验幼儿园,旺庄小学(西校区),无锡高新区金桥外国语学校
小区风水评分
户型分析
一居(8) 二居(6) 三居(11) 四居(6) 五居(1) 1室1厅1卫·60.00㎡东北
1室1厅1卫·57.00㎡朝东
1室1厅1卫·58.11㎡朝南
2室2厅2卫·121.55㎡东西通透
2室2厅2卫·85.00㎡东南
2室2厅2卫·84.50㎡东南
3室2厅2卫·121.50㎡朝南
3室2厅2卫·128.13㎡南北通透
3室2厅2卫·130.00㎡朝南
4室3厅3卫·238.00㎡南北通透
4室3厅3卫·200.47㎡朝南
4室2厅2卫·191.00㎡朝南
5室2厅3卫·248.50㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.6，建筑密度高于19%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率53%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 53 区域均值 17楼龄
该房源楼龄19年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 11物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司大连万达物业管理有限公司无锡分公司
硬件设施
1.6容积率
53%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：长江国际花园,新光路(长江北路)等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 3 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有42个幼儿园：维德实验幼儿园,无锡英华幼儿园等； 14个小学：旺庄小学(西校区),无锡市旺庄实验小学等； 8个中学：无锡高新区金桥外国语学校,无锡市新吴区特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 42 14 8 该区域 40 18 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：金轮星光名座生活广场,星光名座等； 325个超市：全家便利店(长江国际店),民生食品超市等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 325 该区域 22 310休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个公园：竹音堂,旺庄公园等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 52
