通达路工商银行宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业中新环球投资有限公司,临沂威士顿物管有限公司,临沂金城置业有限公司,临沂市恒瑞物业管理有限公司
物业公司中新环球投资有限公司,临沂威士顿物管有限公司,临沂金城置业有限公司,临沂市恒瑞物业管理有限公司
小区地址通达路金二路北100米路东
附近学校国幼儿园,三里庄小学,临沂沂州实验学校
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 20楼龄
该房源楼龄22年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.2物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司中新环球投资有限公司,临沂威士顿物管有限公司,临沂金城置业有限公司,临沂市恒瑞物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；147个公交站：临沂市爱尔眼科医院,桃源海鲜渔港等。
该小区交通配套得分优于73%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 147 该区域 120教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有154个幼儿园：国幼儿园,爱叮堡国际幼儿园等； 21个小学：三里庄小学,临沂第四实验小学(南区)等； 19个中学：临沂沂州实验学校,山东省临沂第七中学等。
该小区教育配套得分优于36%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 154 21 19 该区域 158 21 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：亿尚购物中心(三合店),首联旺角购物广场等； 785个超市：宏源超市(羲之路店),祥和超市(羲之路店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 785 该区域 40 785休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有78个公园：芍药殿,知音鼓楼等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 82
