惠盛路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2006
住宅类别普通住宅
开发企业无锡惠邦投资置业有限公司
物业公司无锡惠邦投资置业有限公司
小区地址古华山路与惠胜璐交汇处
附近学校无锡市盛岸实验幼儿园,无锡市惠山小学,无锡外国语学校(通惠西路校区)
风水大事记
2006年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11995元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
业主说
fang7095158350
业主 2019-07-17 位置还是不错离惠山古镇和市中心都很近，地铁三四号都快开通了，就是房龄老，但是价格便宜passport30..
业主 2018-12-26 小区还是很不错的,门口就有公交到市区,出行非常方便,离惠山古镇也近,马上开通地铁了更方便!!查看全部
户型分析
户型齐全，主打一居
惠盛路小区户型主要有46平-50平的的一居 。 一居(6) 二居(5) 1室1厅1卫·47.00㎡南北通透
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
1室1厅1卫·43.50㎡朝南
2室1厅1卫·56.00㎡朝南
2室1厅1卫·63.75㎡东南
2室1厅1卫·55.94㎡朝南
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24楼龄
该房源楼龄15年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.5物业服务
软件服务
物业服务费0.2元/㎡·月
物业公司无锡惠邦投资置业有限公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：惠盛路(古华山路),盛岸新村(凤翔南路)等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 4 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：无锡市盛岸实验幼儿园,无锡市二泉实验幼儿园等； 16个小学：无锡市惠山小学,江苏省无锡惠山小学盛二校区等； 17个中学：无锡外国语学校(通惠西路校区),无锡外国语学校吴桥校区等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 16 17 该区域 30 14 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：无锡常发广场,无锡市黄巷供销合作社等； 261个超市：晨阳生鲜便利店,惠多超市(老盛岸路店)等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 261 该区域 14 222休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有268个公园：长三角联盟旅游集散中心,遇百龄棋坊等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 268 该区域 266
