公益新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址梁溪路与大池路交叉口往东500米
附近学校庆安小剑桥幼儿园(公益路),无锡市育红小学(公益校区),无锡市河埒中学
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14526元/㎡本周挂牌均价
4.43%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
公益新村户型主要有54平-64平的的二居 。 一居(5) 二居(7) 三居(4) 1室1厅1卫·40.23㎡朝南
1室1厅1卫·46.85㎡朝南
1室1厅1卫·44.06㎡朝南
2室1厅1卫·57.41㎡南北通透
2室1厅1卫·63.64㎡朝南
2室1厅1卫·66.31㎡朝南
3室2厅1卫·101.50㎡朝南
3室1厅1卫·82.00㎡朝南
3室1厅1卫·78.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率15%，高于11%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 22楼龄
该房源楼龄21年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 12.2物业服务
软件服务
物业公司街道管理处
硬件设施
1容积率
15%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：荣巷,小桃源等；34个公交站：公益路(梁溪路),望惠路(大池路)等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 34 该区域 2 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有19个幼儿园：庆安小剑桥幼儿园(公益路),机关幼儿园(望惠路)等； 6个小学：无锡市育红小学(公益校区),无锡市育红小学等； 1个中学：无锡市河埒中学。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 19 6 1 该区域 16 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：欧德隆购物广场(荣巷店),小桃园商贸中心等； 132个超市：天惠超市(公益店),便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 132 该区域 6 115休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有109个公园：荣氏牌坊,玉皇殿等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 106
