福地桃溪小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业宜兴恒润有限公司
物业公司宜兴桃溪物业有限公司
小区地址宜兴张渚渚钢路
附近学校宜兴市张渚中心幼儿园,宜兴市张渚小学,张渚桃溪中学
风水大事记
2015年 开盘时间 2017年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,客厅朝南,卧室朝南二居
福地桃溪户型主要有100平-108平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的二居 、120平-133平的南北通透,客厅朝南,三开间朝南的三居 、170平-170平的客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南,主卧带卫的四居 。 二居(3) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·107.00㎡2室2厅1卫·108.00㎡
2室2厅1卫·100.00㎡
3室2厅2卫·133.00㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
4室2厅2卫·170.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18车户比
该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于4%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.9 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄6年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 3.2物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司宜兴桃溪物业有限公司
硬件设施
1.8容积率
35%绿化率
1 : 1.2车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：新桥,兴达商场等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 38教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有3个幼儿园：宜兴市张渚中心幼儿园,托儿所等； 3个小学：宜兴市张渚小学,桃溪实验小学等； 3个中学：张渚桃溪中学,宜兴市桃溪中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 3 3 3 该区域 11 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：华溪百货,金张渚商城等； 46个超市：社员食品超市(张渚店),南京百货箱包等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 46 该区域 4 58休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个公园：安富金溪广场,朝阳广场等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 10 该区域 25
