广佛颐景园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2017
住宅类别普通住宅
开发企业佛山三盛兰亭房地产有限责任公司
物业公司浙江颐景园物业服务公司
小区地址佛山顺德陈村顺联广场南侧
附近学校恒星幼儿园,南涌小学,陈惠南纪念中学
风水大事记
2014年 开工时间 2017年 竣工时间 2018年 交房时间小区风水评分
价格指数
21607元/㎡本周挂牌均价
0.33%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
广佛颐景园户型主要有80平-112平的户型方正,动静分离的三居 、126平-133平的户型方正,动静分离的四居 。 三居(42) 四居(9) 3室1厅2卫·93.19㎡朝南
3室1厅2卫·92.00㎡东南
3室1厅2卫·90.57㎡朝南
4室2厅3卫·134.00㎡东南
4室2厅3卫·134.00㎡东南
4室2厅3卫·133.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率33%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 14车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1楼龄
该房源楼龄5年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 9物业服务
软件服务
物业服务费2.35元/㎡·月
物业公司浙江颐景园物业服务公司
硬件设施
3.2容积率
33%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；63个公交站：缤纷二路,顺联广场等。
该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 63 该区域 1 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：恒星幼儿园,佛山市顺德区陈村镇南涌社区俊宝幼儿园等； 10个小学：南涌小学,吴维泰纪念小学等； 4个中学：陈惠南纪念中学,陈村镇初级中学等。
该小区教育配套得分优于62%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 10 4 该区域 36 10 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：顺联广场,新城都汇等； 225个超市：惠佳商店(陈村大道店),全美便利超市(陈村旗舰店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 225 该区域 19 310休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有76个公园：柏丽城市广场,南涌滨河公园等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 101
