红旗路28号小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
住宅类别普通住宅
开发企业山东天元物业管理有限公司,山东天元建设集团总公司,山东南亚物业集团有限公司临沂分公司,化铁置业公司,美艺物业
物业公司山东天元物业管理有限公司,山东天元建设集团总公司,山东南亚物业集团有限公司临沂分公司,化铁置业公司,美艺物业
小区地址红旗路新华二路南
附近学校胜利幼儿园,胜利小学,临沂第六中学
小区风水评分
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.7，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 8楼龄
该房源楼龄24年，比19%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 11.7物业服务
软件服务
物业公司山东天元物业管理有限公司,山东天元建设集团总公司,山东南亚物业集团有限公司临沂分公司,化铁置业公司,美艺物业
硬件设施
2.7容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；148个公交站：临沂艺术学校,摩登百货等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 148 该区域 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有188个幼儿园：胜利幼儿园,英才贝贝幼儿园等； 25个小学：胜利小学,临沂第四实验小学(北区)等； 24个中学：临沂第六中学,临沂第六中学(三级部)等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 188 25 24 该区域 104 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：百丽广场,大阳花街等； 888个超市：奥通超市,LC&公路商店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 888 该区域 23 469休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有102个公园：久隆通讯数码科技广场,正阳门等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 48
