世茂福晟·钱隆滨海城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业漳州福晟钱隆房地产开发有限公司
物业公司漳州福晟物业服务有限公司
小区地址杜浔镇后姚村地段
附近学校大地幼儿园,漳州市实验小学古雷开发区分校,古雷港中学
风水大事记
2011年 开工时间 2012年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南三居
世茂福晟·钱隆滨海城户型主要有99平-130平的全明格局,户型方正,客厅朝南,卧室朝南的三居 、137平-150平的南北通透,全明格局,户型方正的四居 。 二居(1) 三居(6) 四居(2) 2室2厅1卫·68.10㎡3室2厅2卫·130.00㎡
3室2厅2卫·109.92㎡
3室2厅2卫·124.84㎡
4室2厅2卫·137.47㎡
4室2厅2卫·150.20㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 10楼龄
该房源楼龄9年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 4.3物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司漳州福晟物业服务有限公司
硬件设施
2容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套比较薄弱，其中教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；0个公交站。
公交站数量地铁站数量 该小区 0 0教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：大地幼儿园,漳浦县实验幼儿园古雷第二分园等； 3个小学：漳州市实验小学古雷开发区分校,院边小学等； 6个中学：古雷港中学,漳浦英才学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 3 6 该区域 56 10 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心：等； 50个超市：和晟便利店,见福便利店(漳浦钱隆滨海城店)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水薄弱的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 0 50 该区域 5 171休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有31个公园：古雷庙,古雷汕尾妈祖庙等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 31 该区域 38
