南洋·新加坡小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业漳州中扬房地产开发有限公司
物业公司漳州中扬物业有限公司
小区地址文体中心东侧
附近学校诏安县英才幼儿园,港头小学,诏安县边城中学
风水大事记
2010年 开工时间 2011年 竣工时间 2014年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
南洋·新加坡户型主要有0平-134平的户型方正,动静分离的三居 、0平-85平的户型方正,动静分离的二居 。 二居(7) 三居(9) 2室2厅1卫·79.00㎡2室2厅1卫·85.00㎡
2室2厅1卫·85.00㎡
3室2厅2卫·104.00㎡
3室2厅2卫·134.00㎡
3室2厅2卫·124.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35楼龄
该房源楼龄10年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 5.9物业服务
软件服务
物业服务费0.4元/㎡·月
物业公司漳州中扬物业有限公司
硬件设施
2.9容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：华林怡景,康华西路等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 26教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：诏安县英才幼儿园,快乐宝宝托儿所等； 11个小学：港头小学,第二实验小学等； 7个中学：诏安县边城中学,诏安私立北苑中学(新校区)等。
该小区教育配套得分优于16%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 11 7 该区域 29 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：鲜润购物中心,耀星·商厦亨利购物广场等； 126个超市：丰裕食杂商店,远信便利店等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 126 该区域 2 121休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：太行崖柏馆,丹青公园等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 37
