福隆城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅
开发企业漳州毅达置业有限公司
物业公司厦门豪亿物业
小区地址迎宾大道与龙文北路交汇处
附近学校大地幼儿园,漳州市第二实验小学(迎宾校区),漳州市第九中学
风水大事记
2009年 开工时间 2014年 竣工时间 2014年 开盘时间 2015年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,餐客分离,带露台三居
福隆城户型主要有130平-191平的户型方正,动静分离,客厅朝南,卧室朝南,餐客分离,带露台的三居 。 一居(5) 二居(7) 三居(15) 四居(5) 五居(2) 1室1厅1卫·61.66㎡1室1厅1卫·61.66㎡
1室1厅1卫·49.89㎡
2室2厅1卫·81.09㎡
2室2厅1卫·89.07㎡
2室2厅1卫·103.09㎡
3室2厅1卫·102.97㎡
朝南
3室2厅2卫·132.50㎡3室2厅2卫·131.00㎡
4室2厅4卫·210.00㎡
4室2厅4卫·255.02㎡
4室2厅2卫·150.00㎡
5室2厅2卫·227.05㎡
5室2厅2卫·227.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于18%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于12%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 11楼龄
该房源楼龄7年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 5.1物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司厦门豪亿物业
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：市博物馆站,福隆城等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：大地幼儿园,卓越爱婴幼儿园等； 14个小学：漳州市第二实验小学(迎宾校区),漳州市第二实验小学(景山校区)等； 5个中学：漳州市第九中学,漳州双馨学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 14 5 该区域 78 15 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：明发商业广场,宝龙广场等； 283个超市：万好便利店(福隆城店),好再来便利店等。
该小区购物配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 283 该区域 5 274休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有53个公园：辅顺将军庙,虎山宫等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 55
