蓝天花园小区风水

蓝天花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2004

开发企业

A8音乐电媒控股有限公司

物业公司

漳州丹霞物业服务公司

小区地址

芗城区腾飞路漳州财贸学校附近

附近学校

漳州市蓝天幼儿园,漳州市通北中心小学腾飞校区,漳州市芗城蓝天学校

小区风水评分

户型分析

三居(1) 3室2厅2卫·113.00㎡

南北通透

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3,建筑密度高于47%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 5.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。

绿化率

该小区绿化率23%,高于30%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

该小区 23 区域均值 11

楼龄

该房源楼龄17年,比48%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

该小区 17 区域均值 13.1

物业服务

软件服务

物业服务费

0.8元/㎡·月

物业公司

漳州丹霞物业服务公司

硬件设施

3

容积率

23%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;99个公交站:一职校腾飞校区,芝山公园等。

该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量 该小区 0 99 该区域 112

教育配置风水

周边3km(直线距离)内共有136个幼儿园:漳州市蓝天幼儿园,纪星幼儿园等; 25个小学:漳州市通北中心小学腾飞校区,通北中心小学(延安校区)等; 20个中学:漳州市芗城蓝天学校,漳州第一中学分校等。

该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 136 25 20 该区域 149 25 18

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km(直线距离)内共有24个医院,其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 24

购物配套风水

周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:大唐天地,新华都百货(漳州延安店)等; 405个超市:福建省漳州市芗城区通北街道游跃斌饮料商店,鑫鑫便利店等。

该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市 该小区 19 405 该区域 19 450

休闲配套风水

周边3km(直线距离)内共有136个公园:芝山亭,芝山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园 该小区 136 该区域 143
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