景溪苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别经济适用房
开发企业无锡市市政建设综合开发有限公司
物业公司暂无信息
小区地址蠡溪路与溪南路交汇处向东300米
附近学校无锡市阳光实验幼儿园(稻香路),河埒中心小学,无锡市梁溪中学
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
12388元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打一居
景溪苑户型主要有55平-60平的的一居 。 一居(6) 二居(2) 四居(1) 1室1厅1卫·59.10㎡朝南
1室1厅1卫·58.00㎡1室1厅1卫·55.00㎡
2室2厅1卫·96.00㎡
2室1厅1卫·86.00㎡
4室3厅3卫·143.00㎡
朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为4.5，建筑密度高于67%的同区域小区。
该小区 4.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 14.9物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
4.5容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：西园弄,体育中心等；88个公交站：青祁路(建筑路),响桥等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 88 该区域 3 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：无锡市阳光实验幼儿园(稻香路),无锡市滨湖实验幼儿园(红山分园)等； 16个小学：河埒中心小学,孙桥小学等； 10个中学：无锡市梁溪中学,无锡市蠡园中学等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 16 10 该区域 39 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：蠡湖华庭商业广场,万达广场(滨湖店)等； 239个超市：玲珑便利超市,奥林花园超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 11 239 该区域 12 235休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：鼋头景区,中央健身公园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 68
