惠钱二村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址惠钱路惠畅里旁
附近学校盛岸实验幼儿园惠峰园区,江苏省无锡惠山小学盛二校区,山北中学惠峰校区
风水大事记
1995年 竣工时间小区风水评分
价格指数
17786元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
惠钱二村户型主要有66平-71平的的二居 。 一居(1) 二居(5) 三居(2) 1室1厅1卫·45.00㎡2室1厅1卫·65.58㎡
南北通透
2室1厅1卫·71.00㎡2室1厅1卫·66.00㎡
3室1厅1卫·103.83㎡
朝南
3室1厅1卫·104.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 22楼龄
该房源楼龄26年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 22.1物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司街道管理处
硬件设施
1容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；39个公交站：惠钱路,烈士陵园等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 39 该区域 4 42教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：盛岸实验幼儿园惠峰园区,无锡市盛岸实验幼儿园等； 13个小学：江苏省无锡惠山小学盛二校区,无锡市惠山小学等； 15个中学：山北中学惠峰校区,无锡市运河实验中学(惠华校区)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 13 15 该区域 30 14 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：无锡市黄巷供销合作社,无锡常发广场等； 208个超市：好邻居超市,悦购生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 208 该区域 14 222休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有288个公园：红光游园,邵宝之墓等。
该小区休闲配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 288 该区域 266
