春光苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别经济适用房
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址新邺大道与纬三路交汇处
附近学校无锡市钱桥中心幼儿园,无锡市惠山区华锐实验小学,无锡华锐实验学校(初中部)
风水大事记
2011年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11033元/㎡本周挂牌均价
4.69%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
春光苑户型主要有75平-80平的的二居 。 一居(2) 二居(7) 三居(4) 四居(1) 1室1厅1卫·59.50㎡朝南
1室1厅1卫·59.00㎡朝南
2室2厅1卫·74.31㎡南北通透
2室2厅1卫·75.00㎡2室2厅1卫·75.00㎡
3室2厅1卫·119.76㎡
朝南
3室2厅1卫·124.00㎡朝南
3室2厅1卫·133.00㎡4室3厅2卫·140.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.6，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 2.6 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 22楼龄
该房源楼龄11年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 14.3物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2.6容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：新业路(钱藕路),钱藕路(新业路)等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 2 32教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有9个幼儿园：无锡市钱桥中心幼儿园,晴山蓝城幼儿园等； 3个小学：无锡市惠山区华锐实验小学,无锡市钱桥中心小学等； 4个中学：无锡华锐实验学校(初中部),无锡市钱桥中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 9 3 4 该区域 15 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：中环国际广场,五洲国际惠生活广场等； 143个超市：鑫雨超市,美好便利店(锡陆路店)等。
该小区购物配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 143 该区域 7 161休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有54个公园：龙门飞蹄,支浩明纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 54 该区域 70
