建仪新村小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1988
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址湖滨路与稻香路交叉口
附近学校无锡市滨湖区蒙淇星实验幼儿园,稻香实验小学,无锡市水秀中学
风水大事记
1988年 竣工时间小区风水评分
价格指数
22243元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
建仪新村户型主要有55平-58平的的二居 。 二居(4) 三居(3) 2室1厅1卫·55.00㎡朝南
2室1厅1卫·55.00㎡2室1厅1卫·55.00㎡
3室1厅1卫·73.00㎡
朝南
3室1厅1卫·75.00㎡3室1厅1卫·73.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 27楼龄
该房源楼龄34年，比2%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 34 区域均值 14.9物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司街道管理处
硬件设施
2.4容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：稻香新村,稻香新村(湖滨路)等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 3 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有49个幼儿园：无锡市滨湖区蒙淇星实验幼儿园,无锡市稻香实验幼儿园等； 18个小学：稻香实验小学,江苏省无锡师范附属小学(阳光校区)等； 14个中学：无锡市水秀中学,无锡市河埒中学教育集团等。
该小区教育配套得分优于76%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 49 18 14 该区域 39 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：阳光奥特莱斯,阳光购物广场(橫街店)等； 295个超市：拾光便利店,大福德生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 295 该区域 12 235休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个公园：零距离休闲广场,河埒街道人口文化园等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 68
