北桥人家小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别安置房
开发企业文昌百灵顿房地产开发有限公司
物业公司金佳物业
小区地址无锡市滨湖区建筑路25号
附近学校无锡市稻香实验幼儿园,稻香实验小学,无锡市河埒中学教育集团
小区风水评分
价格指数
13558元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(2) 2室2厅1卫·68.00㎡朝南
3室2厅1卫·130.00㎡朝南
3室2厅1卫·125.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于28%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27楼龄
该房源楼龄9年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 14.9物业服务
软件服务
物业服务费0.1元/㎡·月
物业公司金佳物业
硬件设施
1.5容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：西园弄,体育中心等；82个公交站：月秀花园,湖滨路(建筑路)等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 82 该区域 3 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有50个幼儿园：无锡市稻香实验幼儿园,无锡市滨湖区蒙淇星实验幼儿园等； 21个小学：稻香实验小学,河埒中心小学等； 12个中学：无锡市河埒中学教育集团,无锡市水秀中学等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 50 21 12 该区域 39 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 18购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：阳光奥特莱斯,阳光购物广场(橫街店)等； 285个超市：和便利店,蔬之乐生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 285 该区域 12 235休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个公园：河埒街道人口文化园,零距离休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 68
