梁溪路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业无锡市市政建设综合开发公司
物业公司街道管理处
小区地址滨湖河埒梁溪路
附近学校庆安小剑桥幼儿园(公益路),无锡市育红小学(公益校区),无锡市河埒中学
小区风水评分
价格指数
17478元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
梁溪路小区户型主要有71平-85平的的三居 。 二居(2) 三居(4) 2室2厅2卫·78.00㎡朝南
2室2厅1卫·63.00㎡朝南
3室1厅1卫·76.00㎡朝南
3室1厅1卫·71.89㎡3室1厅1卫·85.11㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 22物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司街道管理处
硬件设施
3容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：荣巷,小桃源等；42个公交站：公益路(梁溪路),荣巷等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 42 该区域 2 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：庆安小剑桥幼儿园(公益路),机关幼儿园(望惠路)等； 6个小学：无锡市育红小学(公益校区),无锡市育红小学等； 3个中学：无锡市河埒中学,无锡市蠡园中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 6 3 该区域 16 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 8购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：欧德隆购物广场(荣巷店),小桃园商贸中心等； 131个超市：联华超市(荣巷店),日用百货等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 131 该区域 6 115休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有104个公园：荣氏牌坊,荣毅仁纪念馆等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 106
