鸿博园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1993
住宅类别普通住宅
开发企业赤峰安广物业有限责任公司,吉林鹏葳物业有限公司,鸿博集团有限公司,深圳市之平物业发展有限公司吉林市昌邑区分公司
物业公司暂无信息
小区地址光华路176-28号
附近学校金太阳分园佳佳宝幼儿园,船营区第十七小学校,吉林市第八中学
小区风水评分
价格指数
7584元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(13) 三居(5) 四居(1) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·111.00㎡
南北通透
2室2厅1卫·108.00㎡南北通透
2室2厅1卫·112.66㎡南北通透
3室2厅1卫·145.46㎡南北通透
3室2厅1卫·131.00㎡朝南
3室1厅1卫·145.69㎡南北通透
4室2厅1卫·160.65㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
绿化率
该小区绿化率10%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 10楼龄
该房源楼龄28年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 15.3物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；65个公交站：产院,光华路等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 65 该区域 67教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有139个幼儿园：金太阳分园佳佳宝幼儿园,帅帅龙幼儿园等； 29个小学：船营区第十七小学校,船营区实验小学等； 23个中学：吉林市第八中学,吉林市船营区特殊教育实验学校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 139 29 23 该区域 118 24 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 60 0 该区域 47购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个购物中心：吉林市时代购物广场,依林小镇等； 1173个超市：一网超市(向阳市场南店),旺角生鲜超市三店(光华路店)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 39 1173 该区域 29 992休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有89个公园：华南站观音寺,观音古刹等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 73
