多伦多花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
小区地址枫林别墅旁
附近学校凤杰幼儿园(和美家园西南),朝鲜族实验小学(新昌胡同),吉林市朝鲜族中学校
小区风水评分
户型分析
一居(3) 二居(8) 三居(4) 四居(16) 1室1厅1卫·62.00㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
1室1厅1卫·62.00㎡朝南
2室1厅1卫·96.00㎡朝南
2室1厅1卫·93.70㎡南北通透
2室1厅1卫·96.80㎡朝南
3室2厅1卫·130.00㎡南北通透
3室2厅1卫·113.00㎡朝南
3室2厅2卫·162.00㎡南北通透
4室2厅3卫·236.60㎡南北通透
4室2厅3卫·192.60㎡朝南
4室2厅3卫·236.60㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率45%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27物业服务
硬件设施
1.8容积率
45%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：渤海地产,建华新村等。
该小区交通配套得分优于39%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 47教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：凤杰幼儿园(和美家园西南),春芽幼儿园(东滩街)等； 9个小学：朝鲜族实验小学(新昌胡同),昌邑区第二实验小学(校带幼儿园)等； 11个中学：吉林市朝鲜族中学校,吉林市朝鲜族中学校-吉林朝中等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 9 11 该区域 56 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 16购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：中海·环宇天地,欧亚商都(解放东路店)等； 529个超市：易捷便利店(建华加油站),好运来超市(华山路店)等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 529 该区域 7 501休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个公园：滨江生态园,丰园等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 15
