欣昌北小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1986
开发企业重庆汇东房地产开发有限公司
物业公司永安地产,吉林市忠欣物业管理有限公司,上海隆泰置业有限公司,赤峰天通物业服务有限公司
小区地址江城中学附近
附近学校埃菲尔阳光幼儿园第二分园,朝鲜族实验小学(新昌胡同),吉林市第一中学(教育发展集团东部校区)
小区风水评分
价格指数
6635元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(8) 1室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·77.00㎡
南北通透
2室1厅1卫·58.68㎡南北通透
2室1厅1卫·56.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为10，建筑密度高于66%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄36年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 36 区域均值 21.9物业服务
软件服务
物业服务费2元/㎡·月
物业公司永安地产,吉林市忠欣物业管理有限公司,上海隆泰置业有限公司,赤峰天通物业服务有限公司
硬件设施
10容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：毓东路,锦东花园等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：埃菲尔阳光幼儿园第二分园,怀特海幼儿园等； 20个小学：朝鲜族实验小学(新昌胡同),吉林市昌邑区第二实验小学校等； 22个中学：吉林市第一中学(教育发展集团东部校区),吉林江城中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 82 20 22 该区域 95 20 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有39个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 39 0 该区域 37购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：欧亚商都(解放东路店),华业广场等； 751个超市：合合便利店,旺得仔便利店等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 751 该区域 22 808休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有46个公园：叮门,娘惹仙师等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 38
