富鼎中心小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业三河市帝豪物业服务有限公司,三和燕庆房地产开发公司,物业自筹公司,三河仁恒投资发展有限公司
物业公司三河市帝豪物业服务有限公司,三和燕庆房地产开发公司,物业自筹公司,三河仁恒投资发展有限公司
小区地址地处燕郊中心位置学院街与汉王路交汇处
附近学校芙蓉树双语艺术幼儿园(汉王路),行宫小学,北京潞河中学三河校区
小区风水评分
价格指数
11240元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(8) 二居(9) 三居(3) 1室1厅1卫·73.08㎡西北
1室1厅1卫·58.50㎡东北
1室1厅1卫·73.92㎡朝西
2室1厅1卫·69.69㎡朝西
2室1厅1卫·93.84㎡朝东
2室1厅1卫·93.84㎡朝东
3室1厅2卫·123.08㎡东南
3室1厅2卫·123.08㎡朝南
3室1厅1卫·104.79㎡西南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 20楼龄
该房源楼龄21年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 9.9物业服务
软件服务
物业服务费1.88元/㎡·月
物业公司三河市帝豪物业服务有限公司,三和燕庆房地产开发公司,物业自筹公司,三河仁恒投资发展有限公司
硬件设施
3容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；111个公交站：富鼎中心,普罗旺斯南等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 111 该区域 91教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有113个幼儿园：芙蓉树双语艺术幼儿园(汉王路),爱苗综合早教实验园等； 13个小学：行宫小学,东实验小学等； 19个中学：北京潞河中学三河校区,三河市第八中学等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 113 13 19 该区域 96 11 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 12购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：海昌广场,尚京广场等； 460个超市：婧琦折扣超市,王府井首航超市1004店泰达店等。
该小区购物配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 460 该区域 20 404休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个公园：救恩堂,聚能名扬等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 12
