丽水康城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅
开发企业霸州钜城房地产开发有限公司
物业公司霸州钜城物业管理有限公司
小区地址建设东道南500米牤牛河西岸（左岸项目南50米）
附近学校北京博苑实验幼儿园,霸州市第一小学,霸州实验中学
风水大事记
2015年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打露台,飘窗二居
丽水康城户型主要有99平-99平的露台,飘窗的二居 、120平-120平的南北通透,户型方正,动静分离的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·99.54㎡3室2厅2卫·120.17㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.4，建筑密度高于87%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率47%，高于91%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 33楼龄
该房源楼龄5年，比88%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 5 区域均值 15.5物业服务
软件服务
物业公司霸州钜城物业管理有限公司
硬件设施
2.4容积率
47%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：六郎桥,阿尔卡迪亚小区南门等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 20教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：北京博苑实验幼儿园,七彩童年等； 11个小学：霸州市第一小学,霸州市第七小学等； 4个中学：霸州实验中学,霸州市二中等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 11 4 该区域 27 6 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 5购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：三联商厦,人民商场(盐水河北道店)等； 38个超市：东达便利店,安顺超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 38 该区域 8 161休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：河北省霸州市净心佛堂,霸州市清真寺等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 11
