孔雀丹枫园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2010
住宅类别普通住宅
开发企业华夏集团
物业公司暂无信息
附近学校广阳一普幼儿园,廊坊市特殊教育学校,廊坊市特殊教育学校
小区风水评分
价格指数
12353元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(14) 二居(4) 三居(1) 1室1厅1卫·26.00㎡朝南
1室1厅1卫·25.00㎡朝东
1室1厅1卫·26.55㎡朝北
2室2厅1卫·87.17㎡南北通透
2室2厅1卫·78.99㎡南北通透
2室2厅1卫·86.97㎡南北通透
3室2厅2卫·116.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.5，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 18楼龄
该房源楼龄12年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 12.1物业服务
软件服务
物业服务费1.8元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
1.5容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：汽配城,特教学校西等。
该小区交通配套得分优于33%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 57教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：广阳一普幼儿园,广阳第二幼儿园等； 9个小学：廊坊市特殊教育学校,廊坊市第十八小学等； 8个中学：廊坊市特殊教育学校,尖塔逸夫中学等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 9 8 该区域 90 16 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：明珠大厦,万城购物中心等； 256个超市：果唯乐超市便利店,宜佳萤火虫生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 256 该区域 16 339休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有16个公园：北安园,丹凤公园等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 16 该区域 26
