虹达小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
开发企业北京军区空军
物业公司唐山元亨汇通投资有限公司,唐山海港盛世景苑物业服务有限公司,唐山大陆房地产开发公司,唐山建功置业发展有限公司
小区地址长虹道与学院路交叉口
附近学校唐山博杰幼儿园,唐山博杰学校,成公成才佳旺分部
小区风水评分
价格指数
9739元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
虹达小区户型主要有133平-133平的的三居 。 三居(7) 3室2厅2卫·154.00㎡南北通透
3室2厅2卫·153.70㎡南北通透
3室2厅2卫·133.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.1，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 25楼龄
该房源楼龄7年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 8.4物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司唐山元亨汇通投资有限公司,唐山海港盛世景苑物业服务有限公司,唐山大陆房地产开发公司,唐山建功置业发展有限公司
硬件设施
2.1容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；80个公交站：金域缇香,朝阳道学院路口站等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 80 该区域 61教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：唐山博杰幼儿园,第一阳光外国语等； 32个小学：唐山博杰学校,唐山市路北区机场路小学等； 25个中学：成公成才佳旺分部,唐山市第三十中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 32 25 该区域 44 25 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：唐山天奕风尚,美地生活广场等； 497个超市：奕源超市,煋福佳生鲜便利店(学院路虹达小区店)等。
该小区购物配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 497 该区域 23 375休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个公园：下沉广场,人民公园等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 12 该区域 12
