广场馨园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2004
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司迁安市星远物业服务有限责任公司
小区地址迁安市燕山大街与惠泉大街交汇处
附近学校小博士幼儿园(丰安大路),迁安市迁安镇小王庄中心完全小学,河北迁安一中
风水大事记
2004年 竣工时间小区风水评分
价格指数
8503元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(4) 三居(4) 1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·97.86㎡
南北通透
2室2厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·0.00㎡
3室2厅1卫·112.00㎡
南北通透
3室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·115.62㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.3，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 25楼龄
该房源楼龄17年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 11.3物业服务
软件服务
物业服务费0.98元/㎡·月
物业公司迁安市星远物业服务有限责任公司
硬件设施
1.3容积率
30%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；102个公交站：南菜场,南菜市场等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 102 该区域 76教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：小博士幼儿园(丰安大路),翰林国际幼儿园等； 8个小学：迁安市迁安镇小王庄中心完全小学,迁安市第二实验小学等； 10个中学：河北迁安一中,特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 101 8 10 该区域 76 7 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：金港商业广场,一路购物广场等； 495个超市：永存商店,会隆超市等。
该小区购物配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 495 该区域 20 395休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有15个公园：人民广场,村民晨练广场等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 15 该区域 12
