朝阳楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1982
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司无物业管理服务
小区地址吉祥路与胜利路交叉口西南
附近学校伊莎贝拉艺术幼儿园,文北小学,唐山四中友谊教育集团南校区
小区风水评分
价格指数
9452元/㎡本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(2) 二居(4) 1室1厅1卫·36.04㎡朝南
1室1厅1卫·35.66㎡南北通透
2室1厅1卫·50.00㎡南北通透
2室1厅1卫·48.12㎡南北通透
2室1厅1卫·57.70㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率20%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 16楼龄
该房源楼龄39年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 39 区域均值 19.2物业服务
软件服务
物业公司无物业管理服务
硬件设施
1容积率
20%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：胜利桥,爱国里等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：伊莎贝拉艺术幼儿园,小博士早期教育幼儿园(盛泰分园)等； 13个小学：文北小学,胜利路小学等； 8个中学：唐山四中友谊教育集团南校区,唐山实验学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 13 8 该区域 27 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于23%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 14购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：企新购物广场,东方购物广场等； 307个超市：秒品便利店,唐蔬爱国里商店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 307 该区域 11 346休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：渔人码头水系公园广场,憩园等。
该小区休闲配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 50
