恒信阁小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市顺德区兆辉投资置业有限公司
物业公司佛山兴兆物业管理有限公司
小区地址大良南区沿江北路
附近学校圣宝莱托儿所,顺德西山小学(清晖校区),顺德一中大良学校
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
11258元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(3) 3室2厅2卫·103.40㎡西南
3室2厅1卫·121.00㎡西北
3室2厅1卫·0.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.3，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率5%，高于4%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 19楼龄
该房源楼龄21年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 12.2物业服务
软件服务
物业服务费0.7元/㎡·月
物业公司佛山兴兆物业管理有限公司
硬件设施
2.3容积率
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；100个公交站：凤城酒店(鉴海北路),凤城酒店(清晖路)等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 100 该区域 73教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有70个幼儿园：圣宝莱托儿所,南华托儿所(红岗路)等； 17个小学：顺德西山小学(清晖校区),李介甫小学等； 10个中学：顺德一中大良学校,顺德区第一中学外国语学校等。
该小区教育配套得分优于94%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 70 17 10 该区域 53 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：新晖天地,香云纱园林酒店商场等； 466个超市：5+5便利店,东宜佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 466 该区域 20 356休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有159个公园：南华法治廉政文化公园,大良第一码头旧址等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 159 该区域 134
