桂城丽景苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业市政建设集团有限责任公司
物业公司丽景苑物业
小区地址桂城桂澜路桂海花园向南300米处
附近学校星贝儿国际亲子园,陈炳炽纪念学校,佛山市南海区桂城东翔学校
小区风水评分
价格指数
19319元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(1) 三居(4) 四居(1) 2室1厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·159.70㎡
朝南
3室2厅2卫·0.00㎡3室1厅1卫·0.00㎡
4室2厅3卫·173.13㎡
东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为5，建筑密度高于63%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄22年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 12.5物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司丽景苑物业
硬件设施
5容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：南桂路；83个公交站：桂海花园,石啃路口等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 83 该区域 2 88教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：星贝儿国际亲子园,乖宝贝等； 19个小学：陈炳炽纪念学校,怡海第二小学等； 13个中学：佛山市南海区桂城东翔学校,东翔学校家乡学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 75 19 13 该区域 78 26 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 10购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：鹏瑞利季华广场,大正小成广场1座商场等； 687个超市：客好到百货零售店,利君便利店等。
该小区购物配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 687 该区域 60 742休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有109个公园：圣刚堂,文武北帝古庙等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 216
