碧桂园天玺湾别墅小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别联排,商业
小区地址广州南沙区进港大道东段
附近学校广州南沙凯斯幼儿园,广州市南沙区港湾小学,广州市执信中学(南沙校区)
小区风水评分
价格指数
43373元/㎡本周挂牌均价
1.26%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打厨卫不对门,户型方正二居
碧桂园天玺湾别墅户型主要有68平-98平的厨卫不对门,户型方正的二居 、77平-124平的主卧带卫,厨卫不对门,观景飘窗的三居 。 二居(8) 三居(5) 四居(1) 2室2厅1卫·76.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
2室2厅1卫·79.00㎡
3室2厅2卫·124.00㎡
3室2厅1卫·108.00㎡
3室2厅1卫·108.00㎡
4室2厅3卫·180.64㎡
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在售户型分布
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对适中，其中教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；交通,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；17个公交站：碧桂园天玺湾站,海力花园站等。
该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 17 该区域 1 43教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有15个幼儿园：广州南沙凯斯幼儿园,南沙区爱尔贝蒙氏幼儿园等； 3个小学：广州市南沙区港湾小学,芦湾新徽学校等； 1个中学：广州市执信中学(南沙校区)。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 15 3 1 该区域 32 8 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：蝴蝶洲商场,巨富百货等； 109个超市：乐有家便利店天玺湾分行,7-ELEVEn(7-11便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 109 该区域 17 245休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有25个公园：上湾小区体育公园,119消防主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 25 该区域 45
