白云交通局宿舍小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别房改房
小区地址广花二路黄石东路
附近学校陈田幼儿园,陈田小学,花城实验学校-广州市启聪学校
风水大事记
2000年 竣工时间小区风水评分
价格指数
14188元/㎡本周挂牌均价
4.51%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打二居
白云交通局宿舍户型主要有48平-60平的的二居 。 一居(2) 二居(4) 三居(1) 1室0厅1卫·15.00㎡1室1厅1卫·16.00㎡
2室2厅1卫·48.00㎡
2室2厅1卫·60.00㎡
2室2厅1卫·60.00㎡
3室2厅1卫·60.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
绿化率
该小区绿化率42%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 42 区域均值 29楼龄
该房源楼龄22年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 14.4小区设施
健身设施地下停车库超市快递柜老年活动中心儿童游乐运动场地卫生服务物业服务
硬件设施
42%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：江夏,萧岗等；78个公交站：江夏东二路北,地铁江夏站总站等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 78 该区域 2 71教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：陈田幼儿园,新蕾幼儿园等； 24个小学：陈田小学,江夏小学等； 13个中学：花城实验学校-广州市启聪学校,花城实验学校等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 67 24 13 该区域 58 20 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有51个购物中心：江夏新天地,88潮牌·广州风尚店等； 968个超市：国锋便利店,芙蓉兴盛便利超市(燕红店)等。
该小区购物配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 51 968 该区域 36 963休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有133个公园：萧氏宗祠,明镜门等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 133 该区域 110
