丰裕楼小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2012
住宅类别普通住宅
开发企业丰裕房产公司
物业公司小区自主物业
小区地址伦教伦常中路
附近学校伦教幼儿园,伦教小学,周君令中学
小区风水评分
价格指数
10661元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(5) 2室2厅2卫·87.00㎡朝南
2室2厅2卫·89.50㎡朝北
2室2厅1卫·75.89㎡朝南
3室2厅2卫·110.00㎡东北
3室2厅2卫·93.09㎡东北
3室2厅2卫·90.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
绿化率
该小区绿化率5%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 5 区域均值 11楼龄
该房源楼龄10年，比41%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 7.9物业服务
软件服务
物业服务费1.5元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
5%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；78个公交站：伦教康乐中心,伦教康乐中心(西行)等。
该小区交通配套得分优于79%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 78 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：伦教幼儿园,伦教工交幼儿园等； 7个小学：伦教小学,培教小学等； 4个中学：周君令中学,汇贤实验学校等。
该小区教育配套得分优于14%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 7 4 该区域 35 8 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：木工机械配件街,好宜家购物广场等； 287个超市：可爱猫便利店,好宜佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 287 该区域 6 286休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有73个公园：常教中心公园,工商银行中心公园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 77
