统一路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1998
开发企业城建开发总公司
物业公司暂无信息
小区地址统一路小学附近前进街
附近学校统一路小学幼儿园,威海市统一路小学,威海市城里中学
小区风水评分
价格指数
9864元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
一居(1) 二居(7) 三居(10) 1室1厅1卫·58.20㎡朝南
2室1厅1卫·75.74㎡东北
2室1厅1卫·64.00㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡南北通透
3室2厅1卫·105.00㎡南北通透
3室2厅1卫·82.50㎡南北通透
3室2厅1卫·97.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率10%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 10 区域均值 9楼龄
该房源楼龄23年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 15物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
硬件设施
2容积率
10%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；99个公交站：环翠楼,百货大楼等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 99 该区域 86教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：统一路小学幼儿园,环翠区机关幼儿园总园等； 13个小学：威海市统一路小学,威海市鲸园小学等； 14个中学：威海市城里中学,威海市实验中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 13 14 该区域 40 10 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：华联购物广场(和平路),Classic Store等； 542个超市：振华量贩超市(购物广场店),安源商店(安源街店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 542 该区域 37 448休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有82个公园：环翠楼广场,胜利社区交通安全主题公园等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 82 该区域 75
