嘉和骏景小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2016
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业淄博成润置业
物业公司淄博金兰物业
小区地址张店柳泉路与青年公园路交汇处东200米（锦绣花城西邻）
附近学校卓越金色摇篮(西山路),淄博市张店区铝城第一小学,淄博市张店区文苑学校初中部
风水大事记
2015年 开工时间 2016年 竣工时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透,全明格局二居
嘉和骏景户型主要有82平-89平的南北通透,全明格局的二居 、98平-109平的南北通透,全明格局的三居 。 二居(4) 三居(4) 2室2厅1卫·87.17㎡2室2厅1卫·82.86㎡
2室2厅1卫·89.03㎡
3室2厅1卫·103.97㎡
3室2厅1卫·98.61㎡
3室2厅1卫·105.02㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 16车户比
该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2楼龄
该房源楼龄6年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 8.2物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司淄博金兰物业
硬件设施
1.9容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；41个公交站：市第四医院,第四人民医院等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 41 该区域 41教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：卓越金色摇篮(西山路),锦绣花城幼儿园等； 6个小学：淄博市张店区铝城第一小学,张店区铝城第二小学等； 5个中学：淄博市张店区文苑学校初中部,淄博市张店区铝城第一中学等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 6 5 该区域 38 6 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 6 0 该区域 6购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：淄博商厦铝城购物中心,铝城购物中心等； 215个超市：源宇超市,华宋酒香超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 215 该区域 4 236休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：青年公园,道法自然三仙堂等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 21
