棕榈城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2013
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业淄博齐华置业有限公司
物业公司齐华物业
小区地址闻韶路与齐兴路交汇处（区政府北面）
附近学校阳光棕榈幼儿园,金茵小学,临淄二中
风水大事记
2011年 开工时间 2013年 竣工时间 2013年 交房时间小区风水评分
价格指数
8514元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打南北通透,卧室朝南三居
棕榈城户型主要有115平-154平的南北通透,卧室朝南的三居 、97平-97平的南北通透,卧室朝南的二居 、210平-210平的南北通透,卧室朝南的四居 。 二居(1) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·97.00㎡3室2厅1卫·115.00㎡
3室2厅2卫·154.00㎡
4室2厅3卫·210.00㎡
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.9，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率46%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 46 区域均值 21楼龄
该房源楼龄9年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 15.9物业服务
软件服务
物业公司齐华物业
硬件设施
1.9容积率
46%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：临淄十一中,齐兴花园等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 77教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有45个幼儿园：阳光棕榈幼儿园,金贝儿幼儿园等； 14个小学：金茵小学,现代双语学校等； 12个中学：临淄二中,临淄区竞技体育运动学校等。
该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 45 14 12 该区域 40 11 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：茂业百货(东泰广场),时代广场等； 293个超市：好邻居便利超市,国家新村超市等。
该小区购物配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 293 该区域 14 296休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个公园：临淄人民广场(暂停营业),法德文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 23
