棕榈泉花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2008
住宅类别普通住宅
开发企业淄博世茂房地产开发有限公司
物业公司北京世安物业管理公司
小区地址柳泉路与万杰路路口西北角
附近学校淄博世纪英才外语学校幼儿园,淄博高新区华兴学校,淄博世纪英才外语学校
风水大事记
2006年 开盘时间 2010年 交房时间小区风水评分
价格指数
9017元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
二居(3) 三居(3) 2室2厅2卫·97.60㎡朝南
2室2厅1卫·96.00㎡南北通透
2室2厅1卫·96.00㎡南北通透
3室2厅1卫·137.00㎡朝南
3室2厅2卫·139.00㎡朝南
3室2厅2卫·140.00㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3，建筑密度高于56%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率40%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 21楼龄
该房源楼龄13年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 9.2物业服务
软件服务
物业服务费0.45元/㎡·月
物业公司北京世安物业管理公司
硬件设施
3容积率
40%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：山东电泵,淄博高新区法院等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 40教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：淄博世纪英才外语学校幼儿园,淄博高新区华南集团幸福泉幼儿园等； 8个小学：淄博高新区华兴学校,淄博高新区第一小学等； 10个中学：淄博世纪英才外语学校,山东省淄博第十一中学等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 8 10 该区域 29 4 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 4购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：金达购物广场,银座·奥特莱斯(柳泉路店)等； 281个超市：金达超市,优同24h便利店等。
该小区购物配套风水得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 281 该区域 5 176休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有18个公园：火炬公园,南营公园等。
该小区休闲配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 18 该区域 15
