日月城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业临沂日月置业有限公司
物业公司海阔地产
小区地址沂河路191号(滨河东路与沂河东路交汇处东北角)
附近学校开慧蒙特梭利幼儿园,临沂沂河实验小学(南校区),临沂童星实验学校
风水大事记
2009年 开工时间 2015年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透三居
日月城户型主要有0平-120平的南北通透的三居 。 一居(2) 二居(10) 三居(9) 四居(5) 1室1厅1卫·65.50㎡南北通透
1室1厅1卫·52.53㎡南北通透
2室1厅1卫·56.85㎡南北通透
2室1厅1卫·77.35㎡朝南
2室1厅1卫·86.63㎡朝南
3室2厅1卫·128.00㎡南北通透
3室2厅1卫·54.00㎡朝南
3室2厅1卫·105.00㎡朝南
4室2厅2卫·134.53㎡朝南
4室2厅2卫·140.00㎡朝南
4室2厅2卫·147.00㎡南北通透
查看全部户型
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.4，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于53%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 28楼龄
该房源楼龄7年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 5.4物业服务
软件服务
物业服务费0.8元/㎡·月
物业公司海阔地产
硬件设施
1.4容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：光耀大桥东,沂河路口等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 35教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：开慧蒙特梭利幼儿园,爱德蒙幼儿园等； 4个小学：临沂沂河实验小学(南校区),临沂沂河实验小学(北校区)等； 5个中学：临沂童星实验学校,临沂外国语学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 4 5 该区域 34 5 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：中健银座,东方购物广场(经开区店)等； 185个超市：品上品批发超市,百多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 185 该区域 6 174休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有30个公园：瑶台,沂沭河国家湿地公园等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 30 该区域 19
