广场世纪城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
开发企业陕西亿润经贸有限公司
物业公司磐石置业公司,临沂和润物业,怡景新苑物业管理有限公司
小区地址沂蒙路红旗路交汇处
附近学校爱之源幼儿园,临沂第二实验小学,北京(临沂)小牛顿科学实验学校
小区风水评分
户型分析
三居(2) 四居(1) 3室2厅2卫·162.00㎡南北通透
3室2厅1卫·162.00㎡朝南
4室2厅2卫·203.00㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于7%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。楼龄
该房源楼龄21年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 11.7物业服务
软件服务
物业服务费0.5元/㎡·月
物业公司磐石置业公司,临沂和润物业,怡景新苑物业管理有限公司
硬件设施
2容积率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；129个公交站：人民广场北,解放路等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 129 该区域 85教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有160个幼儿园：爱之源幼儿园,桃花涧幼儿园等； 22个小学：临沂第二实验小学,临沂第一实验小学等； 23个中学：北京(临沂)小牛顿科学实验学校,临沂第六中学等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 160 22 23 该区域 104 14 14注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 11购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：金鼎国际广场,银座商城(临沂店)等； 752个超市：便利超市(沂蒙路店),优同便利店(金鼎广场店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 752 该区域 23 469休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有101个公园：临沂和谐广场,山高水长雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 101 该区域 48
