城门头西路小区小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1992
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司小区自主物业
小区地址城门头西路
附近学校蓓蕾幼儿园(圣堂大街),元甲学校,佛山市汾江中学
小区风水评分
价格指数
10201元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
城门头西路小区户型主要有73平-125平的的三居 。 一居(5) 二居(14) 三居(14) 四居(2) 1室1厅1卫·88.00㎡1室1厅1卫·88.00㎡
1室1厅1卫·90.00㎡
2室1厅1卫·74.18㎡
朝南
2室1厅1卫·50.00㎡朝南
2室1厅1卫·87.00㎡3室2厅2卫·118.83㎡
朝南
3室2厅2卫·117.00㎡南北通透
3室2厅2卫·120.00㎡4室1厅1卫·120.00㎡
4室2厅2卫·148.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为45，建筑密度高于71%的同区域小区。
该小区 45 区域均值 7.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率16%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 16 区域均值 15楼龄
该房源楼龄30年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 30 区域均值 10.9物业服务
软件服务
物业服务费0.9元/㎡·月
物业公司小区自主物业
硬件设施
45容积率
16%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：祖庙,同济路等；128个公交站：恒安瑞士大酒店,环球国际广场等。
该小区交通配套得分优于90%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 128 该区域 3 124教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：蓓蕾幼儿园(圣堂大街),化纤幼儿园等； 33个小学：元甲学校,建设小学等； 14个中学：佛山市汾江中学,颖林学校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 88 33 14 该区域 92 33 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 23 0 该区域 20购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有83个购物中心：NK Park,Ink Park文荟坊等； 861个超市：阿艳超市,喜洋洋便利店(汾江西路店)等。
该小区购物配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 83 861 该区域 82 826休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有269个公园：佛山祖庙牌,城门头下沉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 269 该区域 247
