陈村启隆轩小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2000
住宅类别普通住宅
开发企业启盛发展
物业公司佛山市钜隆物业管理公司
小区地址新圩公园旁边
附近学校民族路幼儿园,新墟小学,陈惠南纪念中学
小区风水评分
价格指数
15128元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(3) 四居(1) 3室2厅2卫·94.10㎡朝南
3室2厅2卫·97.00㎡朝南
3室2厅1卫·95.00㎡西北
4室2厅1卫·110.00㎡东南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2.8，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 14楼龄
该房源楼龄22年，比17%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 9物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司佛山市钜隆物业管理公司
硬件设施
2.8容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：民族路,安宁路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 1 59教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：民族路幼儿园,陈村工交幼儿园等； 8个小学：新墟小学,勒竹小学等； 4个中学：陈惠南纪念中学,陈村镇初级中学等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 8 4 该区域 36 10 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：新城都汇,顺联广场等； 203个超市：陈村供销社糖烟酒商店,新圩副食综合商店等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 203 该区域 19 310休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有71个公园：中山公园,钊林公园等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 71 该区域 101
