钱隆学府卓越小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2011
住宅类别普通住宅
开发企业福建福晟钱隆房地产开发有限公司
物业公司漳州福晟物业服务有限公司
小区地址龙文路与迎宾路交汇处
附近学校卓越爱婴幼儿园,漳州市第二实验小学(迎宾校区),漳州市第九中学
小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打南北通透三居
钱隆学府卓越户型主要有140平-140平的南北通透的三居 。 三居(4) 四居(1) 3室1厅2卫·95.00㎡南北通透
3室1厅1卫·134.00㎡南北通透
3室2厅2卫·94.90㎡朝南
4室2厅2卫·139.93㎡朝南
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为3.5，建筑密度高于26%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 11楼龄
该房源楼龄10年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 5.1物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司漳州福晟物业服务有限公司
硬件设施
3.5容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；57个公交站：圳头,市博物馆站等。
该小区交通配套得分优于85%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 57 该区域 53教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：卓越爱婴幼儿园,经典幼儿园等； 16个小学：漳州市第二实验小学(迎宾校区),漳州市第二实验小学龙江分校等； 6个中学：漳州市第九中学,漳州实验中学等。
该小区教育配套得分优于85%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 16 6 该区域 78 15 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 13购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：明发商业广场,锦绣商业广场等； 288个超市：见福便利店(卓越小区店),七天便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 6 288 该区域 5 274休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有60个公园：青狮岩,精致休闲广场等。
该小区休闲配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 55
