绿洲富城小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2014
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业福建龙华房地产开发有限公司
物业公司九龙物业公司
小区地址北环城路与金峰路交汇处往东100米
附近学校漳州市芗城区绿洲富城大地幼儿园,漳州市北斗中心小学,漳州正兴学校
风水大事记
2009年 开工时间 2014年 竣工时间 2016年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
绿洲富城户型主要有92平-151平的全明格局,户型方正的三居 、140平-140平的全明格局,户型方正的四居 。 一居(7) 二居(15) 三居(26) 四居(1) 1室0厅1卫·28.00㎡朝南
1室1厅1卫·26.75㎡朝南
1室1厅1卫·50.00㎡朝南
2室1厅1卫·63.00㎡朝南
2室1厅1卫·53.00㎡2室2厅1卫·82.00㎡
朝南
3室1厅1卫·87.00㎡朝南
3室1厅1卫·93.00㎡朝南
3室2厅2卫·140.00㎡东南
4室2厅2卫·140.05㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为2.9，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率36%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 11楼龄
该房源楼龄8年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 6物业服务
软件服务
物业服务费1.2元/㎡·月
物业公司九龙物业公司
硬件设施
2.9容积率
36%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗,购物相对而言略显薄弱。交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：绿洲富城,正兴医院等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 31 该区域 84教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：漳州市芗城区绿洲富城大地幼儿园,小太阳幼儿园等； 15个小学：漳州市北斗中心小学,漳州市芗城区育青学校等； 10个中学：漳州正兴学校,漳州光华学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 57 15 10 该区域 112 21 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 19购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：新丰源购物,金源广场等； 168个超市：蓝卿仔便利店,建宁超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 168 该区域 14 342休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个公园：辅顺将军庙,龙奎等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 110
