华港花园小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代1995
住宅类别普通住宅
开发企业新城房地产集团(福建)有限公司
物业公司华港物业
小区地址水仙大街与丹霞路交汇处西北侧，加油站旁
附近学校芗城区华港实验幼儿园,芗城第二实验小学(建元校区),福建省漳州市芗城中学
小区风水评分
价格指数
8014元/㎡本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型分析
三居(4) 3室1厅2卫·146.00㎡东南
3室2厅2卫·112.00㎡朝南
3室2厅2卫·132.80㎡南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 5.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率25%，高于33%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 11楼龄
该房源楼龄26年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 13.1物业服务
软件服务
物业服务费0.6元/㎡·月
物业公司华港物业
硬件设施
2容积率
25%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；112个公交站：邮电新村,110指挥中心等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 112 该区域 112教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有156个幼儿园：芗城区华港实验幼儿园,邮电幼儿园等； 27个小学：芗城第二实验小学(建元校区),漳州新城学校等； 18个中学：福建省漳州市芗城中学,漳州三中分校-漳州市华侨中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 156 27 18 该区域 149 25 18注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有27个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 27 0 该区域 24购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：商业城,佰马城等； 479个超市：东南加油站-便利店,华港便利店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 479 该区域 19 450休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有160个公园：黑殿,诗浦慈济宫等。
该小区休闲配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 160 该区域 143
