鼎辉华苑小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代暂无
住宅类别普通住宅
开发企业漳州鼎辉房地产开发有限公司
物业公司漳州鼎辉房地产开发有限公司
小区地址东山经济技术开发区文昌路
附近学校小树林幼儿园,下湖小学,文昌学校
风水大事记
2010年 开工时间 2014年 开盘时间 2016年 交房时间小区风水评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,动静分离二居
鼎辉华苑户型主要有65平-97平的户型方正,动静分离的二居 、93平-133平的户型方正,动静分离的三居 、146平-146平的户型方正,动静分离的四居 。 二居(3) 三居(2) 四居(1) 2室2厅1卫·65.00㎡2室2厅1卫·78.00㎡
2室2厅2卫·97.00㎡
3室2厅1卫·93.00㎡
3室2厅2卫·133.00㎡
4室2厅1卫·146.00㎡
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为4，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率35%，高于32%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 17物业服务
软件服务
物业公司漳州鼎辉房地产开发有限公司
硬件设施
4容积率
35%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：鼎辉,西埔鼎辉(公交车站路口)等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 65教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：小树林幼儿园,东山县宅山幼儿园等； 7个小学：下湖小学,宅山中心小学等； 3个中学：文昌学校,东山县特殊教育学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 7 3 该区域 28 8 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：迈星海洋旅游商业广场,旅游商城等； 90个超市：百惠便利店,鼎辉晓芬便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 90 该区域 5 94休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有23个公园：万晖广场,禅境阁等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 23 该区域 23
