东方银座小区风水
小区风水概览
基础信息风水
建筑年代2001
住宅类别普通住宅
开发企业泉州宏滨房地产开发有限公司,晋江市综合物业管理有限公司
物业公司银典物业
小区地址泉州丰泽区丰泽街与刺桐路交叉
附近学校小太阳托儿所(福田路),丰泽湖心实小,泉州师范学院附属中学
风水大事记
2001年 竣工时间小区风水评分
价格指数
26242元/㎡本周挂牌均价
0.7%环比上周
低交易热度
户型分析
户型齐全，主打三居
东方银座户型主要有131平-158平的的三居 。 二居(4) 三居(15) 四居(4) 五居(1) 2室1厅2卫·98.00㎡南北通透
2室2厅2卫·90.00㎡2室2厅2卫·97.00㎡
3室2厅2卫·132.00㎡
朝南
3室2厅2卫·130.00㎡东南
3室2厅2卫·133.00㎡朝南
4室2厅2卫·151.00㎡朝南
4室2厅2卫·158.00㎡朝南
4室2厅2卫·160.00㎡5室2厅3卫·235.53㎡
南北通透
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在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
容积率
该小区容积率为1.8，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 0.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。绿化率
该小区绿化率26%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 9楼龄
该房源楼龄20年，比38%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 11.9物业服务
软件服务
物业服务费1元/㎡·月
物业公司银典物业
硬件设施
1.8容积率
26%绿化率
便利指数风水
该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况交通配置风水
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；109个公交站：东方银座,泰和兴业等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 109 该区域 106教育配置风水
周边3km（直线距离）内共有105个幼儿园：小太阳托儿所(福田路),丰泽机关幼儿园等； 34个小学：丰泽湖心实小,泉州市丰泽区实验小学等； 18个中学：泉州师范学院附属中学,泉州实验中学-鲤城附属学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 105 34 18 该区域 118 36 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套风水
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 29购物配套风水
周边3km（直线距离）内共有41个购物中心：泉州和昌贸易中心,南益广场购物中心等； 753个超市：全友便利店(丰泽街),兴琴便利店等。
该小区购物配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 41 753 该区域 46 862休闲配套风水
周边3km（直线距离）内共有371个公园：丰泽区田庵东涂洪氏宗祠,涂门外田庵等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 371 该区域 384
